Скачать "ПРОБЛЕМЫ с земельными участками / Как ИЗБЕЖАТЬ крупных потерь?"

Обложка аудиозаписи

Подождите немного, мы готовим ссылки для удобного просмотра видео без рекламы и его скачивания.

Предыдущее видео: Звукоизоляция строительных материалов. Как защитить свой дом от шума?Следующее видео: Дом СГНИЛ из-за утеплителя! / Как ПРАВИЛЬНО УТЕПЛИТЬ ДОМ?

0:00

Начало истории

2:58

Коммуникации за доп. плату

3:43

Кто может отсудить землю?

4:22

Внимательность при покупке

4:43

История знакомого

5:11

Как избежать проблем?

8:35

Завершение

Дом СГНИЛ из-за утеплителя! / Как ПРАВИЛЬНО УТЕПЛИТЬ ДОМ?

Дом СГНИЛ из-за утеплителя! / Как ПРАВИЛЬНО УТЕПЛИТЬ ДОМ?

Канал: SKY HOME Строительство домов

Звукоизоляция строительных материалов. Как защитить свой дом от шума?

Звукоизоляция строительных материалов. Как защитить свой дом от шума?

Канал: БDD GROUP

Каркасный дом по СНиП. Как это было. 1 серия. Построй Себе Дом.

Каркасный дом по СНиП. Как это было. 1 серия. Построй Себе Дом.

Канал: Построй Себе Дом

ПРАВИЛЬНАЯ отмостка своими руками в ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ! / Всё про отмостку дома от А до Я!

ПРАВИЛЬНАЯ отмостка своими руками в ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ! / Всё про отмостку дома от А до Я!

Канал: SKY HOME Строительство домов

Главные ОШИБКИ при планировке участка / Как ПРАВИЛЬНО распланировать участок?

Главные ОШИБКИ при планировке участка / Как ПРАВИЛЬНО распланировать участок?

Канал: SKY HOME Строительство домов

КАРКАСНИК или ДОМ ИЗ ГАЗОБЕТОНА? ЧТО ДЕШЕВЛЕ? / СРАВНЕНИЕ СТОИМОСТИ строительства, ПЛЮСЫ и МИНУСЫ

КАРКАСНИК или ДОМ ИЗ ГАЗОБЕТОНА? ЧТО ДЕШЕВЛЕ? / СРАВНЕНИЕ СТОИМОСТИ строительства, ПЛЮСЫ и МИНУСЫ

Канал: SKY HOME Строительство домов

Отопление частного дома — газ или электричество? / Какое отопление выгоднее и дешевле?

Отопление частного дома — газ или электричество? / Какое отопление выгоднее и дешевле?

Канал: SKY HOME Строительство домов

СТРОИМ КАРКАСНЫЙ ДОМ ПРАВИЛЬНО | Построй Себе Дом

СТРОИМ КАРКАСНЫЙ ДОМ ПРАВИЛЬНО | Построй Себе Дом

Канал: Построй Себе Дом

2-ЭТАЖНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ дом 150м² за 1 800 000 рублей – ВЫ СЕРЬЕЗНО?! / Сколько стоит построить ДОМ?

2-ЭТАЖНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ дом 150м² за 1 800 000 рублей – ВЫ СЕРЬЕЗНО?! / Сколько стоит построить ДОМ?

Канал: SKY HOME Строительство домов

Когда лучше БУРИТЬ СКВАЖИНУ на воду? / ПРОБЛЕМЫ во время БУРЕНИЯ скважины

Когда лучше БУРИТЬ СКВАЖИНУ на воду? / ПРОБЛЕМЫ во время БУРЕНИЯ скважины

Канал: SKY HOME Строительство домов

скайхоум

загородный дом

дом

строительство

частный дом

канал о строительстве

строительство дома

как построить дом

своими руками

стройка дома

загородная недвижимость

проект дома

земельный участок

как выбрать земельный участок

сколько стоит земельный участок

земельный участок в собственность

участок

выбор земельного участка

как выбрать землю

как смотреть земельный участок

земельный участок выбор

земельный юрист

юрист по земельным вопросам

земельные споры

стройка

загородныйдом

строительнаякомпания

земля

земельныйучасток

юрист

00:00:00

как я чуть не лишился участка значит в

00:00:01

2011 году купили участок соответственно

00:00:04

этот участок был по предварительному

00:00:05

договору то есть там ещё просто

00:00:07

несколько гектаров земли ещё не

00:00:08

разлинованный на участке но уже был план

00:00:10

как это всё будет разлинован и мы вот по

00:00:12

предварительному договору купили там

00:00:13

кусок земли заключаем договор вносим

00:00:15

деньги ждём значит и что-то всё никак и

00:00:17

никак всё они никак не размежёвка

00:00:22

так называемый да вдруг по планам значит

00:00:26

там всё Опять переиграла они по-другому

00:00:28

начали переливы это всё дела е разбивать

00:00:30

значит это всё тянется примерно до конца

00:00:32

четырнадцатого года поже 3 года реально

00:00:34

это канитель они нам письма отписываюсь

00:00:37

что сейчас сеча сейчас всё-всё-всё всё

00:00:38

нормально значит в четырнадцатом году в

00:00:40

конце года мы наконец получаем в

00:00:41

собственность этот участок Там ещё надо

00:00:44

что-то было доплатить там порядка

00:00:45

200.000 а участок всего 700 по-моему

00:00:47

стоил и всё получаем свидетельство Ну и

00:00:50

Получили свидетельство и получили всё

00:00:51

супер особо денег для разбега не было

00:00:54

чтобы прям сразу что-то там строить он у

00:00:56

нас как бы в таком законсервированный

00:00:57

состоянии Стоит и почти у всех так было

00:01:00

и тут значит несколько лет назад

00:01:02

прилетает приглашение в суд по делу как

00:01:04

раз по всему этому земельному на делу Да

00:01:06

здравствует наш суд самый гуманный суд в

00:01:10

[аплодисменты]

00:01:11

мире значит поднимаем материалы дела

00:01:15

читаем значит контора которая продала

00:01:18

эти участки нарезала она попадает под

00:01:20

банкротство и там конкурсный управляющий

00:01:22

пришла дамочка такая схваткой и она

00:01:24

начинает все участки пытаться забрать

00:01:27

обратно как бы у нормального здорового

00:01:30

человека вопрос возникнет хрена ли блин

00:01:32

я же заплатил за него нормальные кровные

00:01:34

деньги коммерческую стоимость по тем

00:01:36

временам Хрен там плавал значит делают

00:01:38

левую оценку Земли с выводом что Земля

00:01:42

продана на тот момент была в 2014 году

00:01:46

сильно по заниженной цене прямо там X

00:01:49

там ну то есть разделить там на X5 там

00:01:51

вообще от цены от розничной Значит типа

00:01:54

участок должен стоить там на скидку там

00:01:56

2200 2. 200.000 мой я купил его за 700

00:01:59

плюс плю там 200.000 заплатил за 900 и

00:02:01

на тот момент это даже было дорого

00:02:03

понимаешь то есть это был хрен знает

00:02:05

когда одиннадцатый год недорог ничего не

00:02:08

было Это просто было блид поле вообще

00:02:09

там даже цкада ещё в проектах Не было и

00:02:12

даже на момент когда они сделали оценку

00:02:14

на 2.200 она почему-то по кадастровому

00:02:16

плану всё равно миллион там 100 стоит а

00:02:18

тут вдруг 2200 Эксперт липовый делает

00:02:21

эту липовую оценку начинает возвращать

00:02:23

участки Ну естественно с целью чтобы

00:02:24

потом с молотка продать и бабки вернуть

00:02:26

я смотрю материал дела кому-то Не

00:02:28

повезло кто-то не смог

00:02:29

то ли там с документами было не всё в

00:02:31

порядке а там реально муть такая была

00:02:33

жёсткая либо не знаю там не смогли там

00:02:35

почитать дого потому что там много

00:02:36

всяких нюансов когда банкротство на

00:02:38

юрлица то там всё на 3 года назад

00:02:41

откатывается и всё что за 3 года было

00:02:43

продано все активы могут быть возвращены

00:02:46

вот в этот пул который можно потом

00:02:49

перепродать я соответственно ОТБ дал мне

00:02:51

повезло как бы у меня там мам юрист я

00:02:52

Кай как мы там подняли все эти материалы

00:02:54

дела посмотрели предоставили документы и

00:02:56

этого хватило но прямо на грани было

00:02:59

потом уже вспоминает что ещё было ещё в

00:03:01

этот момент нам пытались впарить

00:03:02

коммуникации Примерно там тысяч за 500

00:03:05

газ типа вода свет в итоге там до сих

00:03:08

пор ни хрена нету свет проводят сейчас

00:03:10

россети а раньше это на коммерческой

00:03:13

основе всё проводилось это сейчас

00:03:14

россети всё под себя подобрал А так ещё

00:03:16

можно было полмиллиона спокойно отснять

00:03:18

за вот эти коммуникации которые просто

00:03:20

растворились бы вот там ну по карманам

00:03:22

Ну кстати сказать что вот вот эта вся

00:03:25

контора директор этой конторы сел потому

00:03:27

что это было массовое вот это вот как бы

00:03:30

накидал на любило людей там не только

00:03:32

там с нашим посёлком проблемы были а там

00:03:34

вообще по всему ранс району швырял его

00:03:36

было конкретно человек там прям по-моему

00:03:37

лет на во присел тебя же швыряют на

00:03:39

каждом углу ты можешь купить дом на

00:03:41

продажу кусок говна да А можешь купить

00:03:44

участок который вроде нормальный но

00:03:46

который у тебя могут отсудить это как

00:03:47

правило если ты покупаешь у кого-то у

00:03:49

юрлиц в том числе у ипэшник то есть

00:03:52

Реально если он подаст на банкротство то

00:03:55

потом управляющий вот этот конкурсный

00:03:56

управляющий управляющий по банкротству

00:03:58

как он правильно называется знаю он это

00:04:00

всё может обратно вернуть это кстати

00:04:02

тоже тема такая что покупать Тачки у

00:04:04

юрлиц также опасно именно по этой

00:04:07

причине что могут подать на банкротство

00:04:09

и ты купил вроде нормально тачку а её

00:04:11

могут потом у тебя обратно отсудить и

00:04:13

тебе денег никто не вернёт ты встанешь в

00:04:15

конец очереди кредиторов которые там в

00:04:17

очереди будут получать деньги эти когда

00:04:20

обанкротится полностью имущество и

00:04:24

распродали капец Надо реально булки вот

00:04:26

так в напряжении держать швану могут

00:04:28

прям вот легко Вот мы сейчас коснулись

00:04:30

этой темы что хотим просто приобрести

00:04:32

участки чтобы там построить нормальный

00:04:34

качественный дом и условно говоря его

00:04:35

продать так вот нормально найти участок

00:04:37

где ты можешь по нормальной понятной

00:04:39

схеме купить землю это вообще не так

00:04:41

просто такую муть предлагают что вообще

00:04:43

ужас а Ну ещё тот мне знакомый

00:04:45

рассказывал значит они тоже купили

00:04:47

участок и там с категорией земли Точнее

00:04:49

с целевым использованием земли было

00:04:51

что-то не так что-то он сказал что она

00:04:53

не для частного строительства а для

00:04:55

многоэтажек а продали как для частного

00:04:56

там реально посёлок такой в одноэтажный

00:04:58

застроенный и они е не могли год

00:05:01

узаконить этот домик чтобы продать

00:05:03

понимаешь год потом вроде как бы там

00:05:06

поменялась администрация как-то они там

00:05:07

через суд не через суд узаконили его но

00:05:10

всё равно продать толком невозможно Ну

00:05:12

как этого сбежать тут сложно сказать

00:05:14

вообще нужно нанимать нормального

00:05:15

профессионального юриста по земле не

00:05:18

просто риэлтор там какой-то там я там

00:05:21

могу продать могу не продать Да просто

00:05:22

ездит показывает участки а Конкретно

00:05:24

юрист именно который для тебя ищет Земли

00:05:27

с той стороны заинтересован в парить

00:05:29

участок а Конкретно твой человек который

00:05:31

за деньги отдельно Может это всё дело

00:05:33

проверить потому что по земле нюансов

00:05:36

ещё больше в 100 раз больше чем по

00:05:38

квартирам квартиры хоть как-то там

00:05:41

Федеральным Законом защищены там всё

00:05:42

понятно там если на учёт она встала то

00:05:45

там Практически это 100% с землёй - это

00:05:47

полная муть вообще там полный бардак там

00:05:49

столько нюансов ты можешь купить землю

00:05:51

которая всё вроде нормально но она

00:05:53

где-то там В отдельной может быть

00:05:55

категории висеть на ней строиться нельзя

00:05:57

был такой пример кстати люди

00:05:59

рассказывали что соседи купили значит

00:06:02

там нарезали в одном посёлке участки их

00:06:04

купили застроили огромен дома как на

00:06:06

Рублёвке Ну то есть дорогие и через там

00:06:08

лет наверное там восемь или девять

00:06:11

пришёл по-моему Газпром или что-то в

00:06:14

этом роде сказали что там какая-то

00:06:16

секретная военная труба лежит под ними и

00:06:19

они должны всё это снести и через суд

00:06:22

типа их там всех приговорили к сносу

00:06:25

нигде эта труба не лежит Ну опять же я

00:06:27

не точны документ не видел это со слов

00:06:29

человек который просто ну общался с тем

00:06:31

кому прилетело через суд снести дом и он

00:06:33

говорит нигде то есть администрация об

00:06:35

эту трубу не знает никто вообще ни в

00:06:38

роскадастр ни в реестрах Никто не знает

00:06:40

это секретная труба Но ты же не пойдёшь

00:06:42

проверять к военным сказать где у вас

00:06:44

труба Ты сказат ты дурак что ли кто тебе

00:06:46

скажет никто а тут вдруг раз и прилетело

00:06:49

неожиданно вот такой бардак с землёй

00:06:50

происходит Как избежать юрист всё юрист

00:06:53

Да только юрист потому что то что ты

00:06:55

поставишь на учёт вообще ни от чего тебя

00:06:58

не спасает вот просто никак говорю

00:06:59

во-первых отсудить могут легко просто

00:07:01

задним числом по банкротству во-вторых

00:07:04

там всякие ограничения могут быть по

00:07:06

видам использования земли ещё что-то там

00:07:08

Я не сильно земельный юрист вообще не

00:07:10

юрист но говорю там по земле нюансов

00:07:12

столько всяких или ты можешь там купить

00:07:14

участок а на нём строить ничего нельзя

00:07:16

или вот у нас был тоже клиент несколько

00:07:17

лет назад заключили договор на

00:07:19

строительство Всё нормально у них была

00:07:21

природоохранная зона она была там чтото

00:07:23

100м ини развали Уно 12 атом врем

00:07:29

заключались осенью А строить должны были

00:07:31

летом вот эти санитарные зону увеличили

00:07:34

до 150 м около воды хлоп их дом попал

00:07:37

ровно в эту зону всё строить нельзя что

00:07:39

делать они нанимали опять юриста

00:07:42

земельного как-то там чего-то отсудили в

00:07:44

итоге мы дом построили всё законно у них

00:07:46

проблем вроде насколько я знаю Нет но

00:07:48

там у всех вот прямо вот так всё сжалось

00:07:50

там пятая точка И все напряглись очень

00:07:52

круто если ты берёшь ипотеку банк как бы

00:07:55

для себя проверяет но банку надо ещё

00:07:58

отдельно заплатить денежку

00:08:00

называе э услуга юридической чистоты

00:08:02

проверка юридической чистоты они е за

00:08:03

это отдель денежку берут что они там

00:08:05

проверяют хрен их знает это такой

00:08:07

курятник как вот я столкнулся Там они

00:08:10

что-то проверяют для себя Но это тоже

00:08:12

вообще не Панацея они себя немножко

00:08:14

подстраховать но на самом деле банк

00:08:16

когда тебе даёт ипотеку ему вообще пофиг

00:08:18

что с тобой будет построят те не

00:08:20

построят ты кредит взял Будь добр плати

00:08:23

на самом деле с развода зем просто дофи

00:08:26

там роликов на 30 можно

00:08:28

нанимать чем с продажи автомобилей А в

00:08:31

автомобилях там такого накручивают так

00:08:33

Тачки отжимают что там вообще

00:08:34

заслушаешься хорошо бы чтобы подписчики

00:08:36

написали Кто как с землёй залета мы бы

00:08:39

рассказали про эти истории чтобы просто

00:08:40

другим обезопасить Чтобы другие не

00:08:42

попадали на эту вот проблему поэтому

00:08:45

чтобы тебя не обули подписывайся на наш

00:08:47

канал я буду раскрывать здесь всякие

00:08:48

различные мутные схемы А с вами был

00:08:49

Филипп и канал строительной компании

00:08:51

skyhome До новых

00:08:54

[музыка]

00:08:58

встреч

00:09:00

[музыка]

00:09:10

H

Описание:

Дом мечты для вас! Обращайтесь https://skhome.ru/ (Мы строим по московской и прилегающих областям, не далее 200 км от МКАД) 📞Звоните ➡️+74993223775 ✉️Пишите ➡️[email protected] Всем привет! С вами Филипп. Добро пожаловать на канал «SkyHome». Сегодня хочу рассказать про то, какие бывают неприятные ситуации с земельными участками. Как не переплачивать за землю? Как избежать проблем с документами? Смотрите видео до конца, чтобы узнать! 🔥 Напишите в комментариях свои истории, связанные с покупкой земли. Ставьте лайк и подпишитесь на канал, чтобы знать все секреты загородного строительства - https://www.youtube.com/@SKY_HOME?sub_confirmation=1 🎦 Продвижение Ютуб каналов "YouTube студия Велижанина" https://velizhanin.com/ 0:00 — Начало истории 2:58 — Коммуникации за доп. плату 3:43 — Кто может отсудить землю? 4:22 — Внимательность при покупке 4:43 — История знакомого 5:11 — Как избежать проблем? 8:35 — Завершение

Готовим варианты загрузки

Популярные

HD видео

Только звук

Все форматы

* — Если видео проигрывается в новой вкладке, перейдите в неё, а затем кликните по видео правой кнопкой мыши и выберите пункт "Сохранить видео как..."

** — Ссылка предназначенная для онлайн воспроизведения в специализированных плеерах

Вопросы о скачивании видео

Как можно скачать видео "ПРОБЛЕМЫ с земельными участками / Как ИЗБЕЖАТЬ крупных потерь?"?

Сайт http://unidownloader.com/ — лучший способ скачать видео или отдельно аудиодорожку, если хочется обойтись без установки программ и расширений. Расширение UDL Helper — удобная кнопка, которая органично встраивается на сайты YouTube, Instagram и OK.ru для быстрого скачивания контента.
Программа UDL Client (для Windows) — самое мощное решение, поддерживающее более 900 сайтов, социальных сетей и видеохостингов, а также любое качество видео, которое доступно в источнике.
UDL Lite — представляет собой удобный доступ к сайту с мобильного устройства. С его помощью вы можете легко скачивать видео прямо на смартфон.

Какой формат видео "ПРОБЛЕМЫ с земельными участками / Как ИЗБЕЖАТЬ крупных потерь?" выбрать?

Наилучшее качество имеют форматы FullHD (1080p), 2K (1440p), 4K (2160p) и 8K (4320p). Чем больше разрешение вашего экрана, тем выше должно быть качество видео. Однако следует учесть и другие факторы: скорость скачивания, количество свободного места, а также производительность устройства при воспроизведении.

Почему компьютер зависает при загрузке видео "ПРОБЛЕМЫ с земельными участками / Как ИЗБЕЖАТЬ крупных потерь?"?

Полностью зависать браузер/компьютер не должен! Если это произошло, просьба сообщить об этом, указав ссылку на видео. Иногда видео нельзя скачать напрямую в подходящем формате, поэтому мы добавили возможность конвертации файла в нужный формат. В отдельных случаях этот процесс может активно использовать ресурсы компьютера.

Как скачать видео "ПРОБЛЕМЫ с земельными участками / Как ИЗБЕЖАТЬ крупных потерь?" на телефон?

Вы можете скачать видео на свой смартфон с помощью сайта или pwa-приложения UDL Lite. Также есть возможность отправить ссылку на скачивание через QR-код с помощью расширения UDL Helper.

Как скачать аудиодорожку (музыку) в MP3 "ПРОБЛЕМЫ с земельными участками / Как ИЗБЕЖАТЬ крупных потерь?"?

Самый удобный способ — воспользоваться программой UDL Client, которая поддерживает конвертацию видео в формат MP3. В некоторых случаях MP3 можно скачать и через расширение UDL Helper.

Как сохранить кадр из видео "ПРОБЛЕМЫ с земельными участками / Как ИЗБЕЖАТЬ крупных потерь?"?

Эта функция доступна в расширении UDL Helper. Убедитесь, что в настройках отмечен пункт «Отображать кнопку сохранения скриншота из видео». В правом нижнем углу плеера левее иконки «Настройки» должна появиться иконка камеры, по нажатию на которую текущий кадр из видео будет сохранён на ваш компьютер в формате JPEG.

Сколько это всё стоит?

Нисколько. Наши сервисы абсолютно бесплатны для всех пользователей. Здесь нет PRO подписок, нет ограничений на количество или максимальную длину скачиваемого видео.