وصف:
В новом выпуске Private Talks мы решили подробно поговорить о недвижимости и пригласили к нам в студию Дмитрия Григорьева, генерального директора Циан. Мая Нелюбина обсудила с ним, что происходит на рынке недвижимости, как он изменился за последний год и насколько сильно на спрос повлияла мобилизация. Разобрали, что выгоднее — взять квартиру в ипотеку или снимать, как выбрать застройщика, где лучше купить квартиру, чтобы потом ее сдавать, и самое главное — хороший ли сейчас момент, чтобы инвестировать в недвижимость? 00:00 В этом выпуске 01:00 Как рынок недвижимости изменился за последний год 03:52 Влияние мобилизации на предложение и спрос 07:07 Как падение реальных доходов населения отразится на рынке 08:42 Хороший ли сейчас момент инвестировать в недвижимость 10:17 Что происходит с ценами на квартиры, куда инвестировать, чтобы заработать 13:40 В каких регионах сейчас выгодно покупать жилье под сдачу в аренду 16:02 Как глава Циан оценивает личные инвестиции в недвижимость 16:45 Выгодно ли сейчас покупать жилье, чтобы его потом сдавать 17:40 Что лучше: покупать недвижимость или арендовать 19:11 Как Дмитрий с семьей и животными искал квартиру в аренду 21:05 Квартиры «только славянам» 22:07 Плюсы и минусы апартаментов 23:41 Как себя чувствуют компании застройщиков 26:21 Про состояние Циан, планы по развитию новых сервисов 30:14 Доверие к онлайн-сделкам с недвижимостью 32:52 Кого Циан считает своим конкурентом 34:52 Личные финансы Дмитрия 37:01 Фонды на недвижимость 40:35 Покупка квартир за границей: в Турции и ОАЭ 43:25 Перспективы для бизнеса Циан и точки роста 📍Подписаться на Private Talks https://www.youtube.com/@private_talks?sub_confirmation=1 18+ Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
تحضير خيارات التنزيل
موقع http://unidownloader.com/ هو أفضل طريقة لتنزيل مقطع فيديو أو مقطع صوتي منفصل إذا كنت تريد الاستغناء عن تثبيت البرامج والإضافات.
ملحق UDL Helper هو زر ملائم مدمج بسلاسة في مواقع YouTube وInstagram وOk.ru لتنزيل المحتوى بسرعة.
برنامج UDL Client (لنظام Windows) هو الحل الأقوى الذي يدعم أكثر من 900 موقع إلكتروني وشبكات التواصل الاجتماعي ومواقع استضافة الفيديو، بالإضافة إلى أي نوعية فيديو متوفرة في المصدر.
UDL Lite هو وسيلة مريحة حقًا للوصول إلى موقع ويب من جهازك المحمول. بمساعدته، يمكنك بسهولة تنزيل مقاطع الفيديو مباشرة على هاتفك الذكي.
أفضل تنسيقات الجودة هي FullHD (1080p) و2K (1440p) و4K (2160p) و8K (4320p). كلما زادت دقة الشاشة، يجب أن تكون جودة الفيديو أعلى. ومع ذلك، هناك عوامل أخرى يجب مراعاتها: سرعة التنزيل ومقدار المساحة الخالية وأداء الجهاز أثناء التشغيل.
يجب ألا يتجمد المتصفح/الكمبيوتر تماماً! إذا حدث ذلك، يرجى الإبلاغ عن ذلك مع رابط الفيديو. في بعض الأحيان لا يمكن تنزيل مقاطع الفيديو مباشرة بتنسيق مناسب، لذلك أضفنا إمكانية تحويل الملف إلى التنسيق المطلوب. في بعض الحالات، قد تستهلك هذه العملية موارد الكمبيوتر بشكل فعال.
يمكنك تنزيل مقطع فيديو على هاتفك الذكي باستخدام الموقع الإلكتروني أو تطبيق UDL Lite. من الممكن أيضًا إرسال رابط التنزيل عبر رمز الاستجابة السريعة باستخدام ملحق UDL Helper.
الطريقة الأكثر ملاءمة هي استخدام برنامج UDL Client، الذي يدعم تحويل الفيديو إلى تنسيق MP3. في بعض الحالات، يمكن أيضًا تنزيل MP3 من خلال ملحق UDL Helper.
تتوفر هذه الميزة في ملحق UDL Helper. تأكد من تحديد "إظهار زر لقطة الفيديو" في الإعدادات. يجب أن تظهر أيقونة الكاميرا في الركن الأيمن السفلي من المشغل إلى يسار أيقونة "الإعدادات". عند النقر عليه، سيتم حفظ الإطار الحالي من الفيديو على جهاز الكمبيوتر الخاص بك بتنسيق JPEG.
لا يكلف شيئًا. خدماتنا مجانية تمامًا لجميع المستخدمين. لا توجد اشتراكات للمحترفين ولا قيود على عدد مقاطع الفيديو التي يتم تنزيلها أو الحد الأقصى لطولها.