Скачать "Как не стоит передавать деньги при покупке квартиры или другого имущества: три примера"

"videoThumbnail Как не стоит передавать деньги при покупке квартиры или другого имущества: три примера

Ребенка не признал - Судебные страсти с Николаем Бурделовым

Ребенка не признал - Судебные страсти с Николаем Бурделовым

Канал: Зал Суда / Court Hour

Надо было соглашаться - Судебные страсти с Николаем Бурделовым

Надо было соглашаться - Судебные страсти с Николаем Бурделовым

Канал: Зал Суда / Court Hour

За что пенсионеры теперь могут получить денежную компенсацию: разбираем новые решения суда

За что пенсионеры теперь могут получить денежную компенсацию: разбираем новые решения суда

Канал: Юридические Тонкости с Ириной Сиваковой

Что будет с 1 июля, если пенсия приходит на сберкнижку или на счет, и когда выплату могут прекратить

Что будет с 1 июля, если пенсия приходит на сберкнижку или на счет, и когда выплату могут прекратить

Канал: Юридические Тонкости с Ириной Сиваковой

Повысили в должности - Судебные страсти с Николаем Бурделовым

Повысили в должности - Судебные страсти с Николаем Бурделовым

Канал: Зал Суда / Court Hour

юридические тонкости

Ирина Сивакова

консультация юриста

квартира

деньги

расписка

перевод

оплата

суд

00:00:05

[музыка]

00:00:07

здравствуйте способ расчета при покупке

00:00:10

квартиры или другого имущества имеет

00:00:13

очень важное значение

00:00:15

разберем три примера того как не стоит

00:00:18

передавать деньги и почему

00:00:20

первый пример расписка с подвохом

00:00:23

при покупке квартиры мужчина рассчитался

00:00:27

с продавцом наличными деньгами

00:00:29

подтверждение расчета тот выдал ему

00:00:32

расписку я такого то числа получила от

00:00:35

гражданина такого-то такую-то сумму

00:00:38

денег дата и подпись

00:00:40

текст документа был напечатан на

00:00:43

компьютере но подпись в конце стояла

00:00:45

живая

00:00:46

взяв расписку мужчина был уверен что в

00:00:49

случае возможного спора он сможет

00:00:52

подтвердить факт передачи денег продавцу

00:00:54

однако если дело действительно дойдет до

00:00:58

судебного разбирательства

00:00:59

это расписка ничем не сможет ему помочь

00:01:02

во первых продавец может заявить что

00:01:05

никаких денег он не получал а расписка

00:01:08

это поддельное в таком случае назначить

00:01:11

экспертизу но объектов для исследования

00:01:15

у экспертов будет немного только подпись

00:01:17

продавца ведь астана текст напечатан на

00:01:20

компьютере поэтому они могут заявить что

00:01:23

дать заключение невозможно из-за

00:01:25

недостатка материала особенно если

00:01:28

подпись простая а

00:01:30

иных доказательств передачи денег у

00:01:32

мужчины нет или может оказаться что

00:01:36

подпись на документе принадлежит не

00:01:38

продавцу а другому лицу если он дал уже

00:01:42

подписанную расписку и покупатель не

00:01:45

видел кто на самом деле ее подписал во

00:01:48

вторых в расписке не указана за что

00:01:51

именно переданы деньги поэтому продавец

00:01:54

снова может потребовать заплатить за

00:01:57

квартиру

00:01:58

сославшись на то что распиской

00:02:00

оформлялась оплата все другого

00:02:02

обязательства

00:02:03

поэтому чтобы распиской действительно

00:02:06

подтверждала произведенный расчет она

00:02:09

должна быть написана продавцом

00:02:11

собственноручно в присутствии покупателя

00:02:14

и желательно и деятелей в расписке

00:02:18

следует указать фамилию имя отчество и

00:02:21

паспортные данные продавца

00:02:23

покупателя полученную сумму прописью а

00:02:26

также договор в исполнении которого

00:02:29

передаются деньги например на покупку

00:02:32

квартиры по адресу такому-то

00:02:35

второй пример перевод на банковскую

00:02:38

карту

00:02:39

женщина продала свою шубу по объявлению

00:02:42

покупатель перевел ей деньги на карту на

00:02:45

том и разошлись

00:02:47

разумеется никакого договора при этом не

00:02:50

подписывалась чем это может аукнуться в

00:02:53

дальнейшем

00:02:54

покупатель может подать иск в суд и

00:02:57

потребовать взыскать с женщины свои

00:03:00

деньги обратно сославшись на то что это

00:03:03

был ошибочный перевод

00:03:04

по закону все что было получено вне

00:03:08

рамок обязательства признаются

00:03:10

неосновательным обогащением

00:03:12

и подлежит возврату

00:03:14

верховный суд уже не раз указывал что

00:03:17

при рассмотрении подобных дел истец

00:03:20

должен доказать лишь факт получения от

00:03:23

него денег ответчиком а для этого

00:03:26

достаточно взять в банке выписку со

00:03:28

своего счета где видно кому и когда был

00:03:31

сделан денежный перевод

00:03:33

ответчику же придется доказать что он

00:03:36

получил эти деньги не просто так

00:03:39

случайно а по конкретному обязательству

00:03:42

в частности за проданную вещь но в

00:03:45

отсутствие договора сделать это будет

00:03:48

весьма проблематично

00:03:49

поэтому есть риск отдать покупателю не

00:03:52

только шубу но и деньги за нее расчет

00:03:56

банковским переводом которые не

00:03:58

подкреплен письменным договором весьма

00:04:00

опасен судак сейчас заметно больше стали

00:04:03

взыскивать неосновательное обогащение

00:04:06

виде именно ошибочно сделанных

00:04:08

банковских переводов

00:04:10

поэтому лучше все же оформлять хотя бы

00:04:13

краткий договор купли-продажи или брать

00:04:16

расписку с покупателя что деньги он

00:04:18

передает в счет оплаты такой то вещи

00:04:21

третий пример наличный расчет и пункт в

00:04:25

договоре

00:04:27

женщина купила дачу

00:04:29

передала продавцу деньги наличными и о

00:04:32

том что расчет произведен полностью в

00:04:35

договор купли-продажи включили

00:04:37

соответствующий пункт

00:04:39

подписывая такой договор стороны тем

00:04:42

самым подтверждают что на момент

00:04:44

заключения сделки

00:04:45

недвижимость оплачено полностью и они не

00:04:48

имеют друг другу претензий поэтому

00:04:51

расписка здесь не нужно но если таким

00:04:54

пунктам подтверждается именно наличный

00:04:57

расчет покупатель рискует попасть в

00:05:00

неприятности например через несколько

00:05:03

лет договор оспорят суде из-за того что

00:05:06

продавец на момент его подписания не мог

00:05:09

понимать значение своих действий по

00:05:10

состоянию здоровья

00:05:12

если это подтвердит экспертиза суд

00:05:15

признает договор недействительным а

00:05:17

вместе с ним и пункт о расчете между

00:05:21

покупателем и продавцом а без этого

00:05:24

пункта покупатель не сможет доказать что

00:05:27

продавец получил деньги за недвижимость

00:05:29

значит и взыскать деньги обратно не

00:05:32

удастся похожий пример был в практики

00:05:35

верховного суда

00:05:36

поэтому если подтверждение расчета

00:05:40

включено в договор

00:05:41

деньги лучше передавать безналичным

00:05:44

способом

00:05:45

простым переводом на банковский счет

00:05:47

продавца

00:05:48

аккредитивом или зачислением на

00:05:51

депозитный счет нотариуса

00:05:53

так у покупателя будут надежны и

00:05:55

доказательства что деньги он передал а

00:05:59

на этом сегодняшний выпуск завершён до

00:06:02

новых встреч

Описание:

Рассмотрим, в каких случаях продавец рискует остаться и без проданного имущества, и без денег. Законодательство: Верховный суд РФ — определение № 21-КГ20-9-К5, определение № 55-КГ21-4-К8

Готовим варианты загрузки

Популярные

HD видео

Только звук

Все форматы

* — Если видео проигрывается в новой вкладке, перейдите в неё, а затем кликните по видео правой кнопкой мыши и выберите пункт "Сохранить видео как..."

** — Ссылка предназначенная для онлайн воспроизведения в специализированных плеерах

Вопросы о скачивании видео

Как можно скачать видео "Как не стоит передавать деньги при покупке квартиры или другого имущества: три примера"?

Сайт http://unidownloader.com/ — лучший способ скачать видео или отдельно аудиодорожку, если хочется обойтись без установки программ и расширений. Расширение UDL Helper — удобная кнопка, которая органично встраивается на сайты YouTube, Instagram и OK.ru для быстрого скачивания контента.
Программа UDL Client (для Windows) — самое мощное решение, поддерживающее более 900 сайтов, социальных сетей и видеохостингов, а также любое качество видео, которое доступно в источнике.
UDL Lite — представляет собой удобный доступ к сайту с мобильного устройства. С его помощью вы можете легко скачивать видео прямо на смартфон.

Какой формат видео "Как не стоит передавать деньги при покупке квартиры или другого имущества: три примера" выбрать?

Наилучшее качество имеют форматы FullHD (1080p), 2K (1440p), 4K (2160p) и 8K (4320p). Чем больше разрешение вашего экрана, тем выше должно быть качество видео. Однако следует учесть и другие факторы: скорость скачивания, количество свободного места, а также производительность устройства при воспроизведении.

Почему компьютер зависает при загрузке видео "Как не стоит передавать деньги при покупке квартиры или другого имущества: три примера"?

Полностью зависать браузер/компьютер не должен! Если это произошло, просьба сообщить об этом, указав ссылку на видео. Иногда видео нельзя скачать напрямую в подходящем формате, поэтому мы добавили возможность конвертации файла в нужный формат. В отдельных случаях этот процесс может активно использовать ресурсы компьютера.

Как скачать видео "Как не стоит передавать деньги при покупке квартиры или другого имущества: три примера" на телефон?

Вы можете скачать видео на свой смартфон с помощью сайта или pwa-приложения UDL Lite. Также есть возможность отправить ссылку на скачивание через QR-код с помощью расширения UDL Helper.

Как скачать аудиодорожку (музыку) в MP3 "Как не стоит передавать деньги при покупке квартиры или другого имущества: три примера"?

Самый удобный способ — воспользоваться программой UDL Client, которая поддерживает конвертацию видео в формат MP3. В некоторых случаях MP3 можно скачать и через расширение UDL Helper.

Как сохранить кадр из видео "Как не стоит передавать деньги при покупке квартиры или другого имущества: три примера"?

Эта функция доступна в расширении UDL Helper. Убедитесь, что в настройках отмечен пункт «Отображать кнопку сохранения скриншота из видео». В правом нижнем углу плеера левее иконки «Настройки» должна появиться иконка камеры, по нажатию на которую текущий кадр из видео будет сохранён на ваш компьютер в формате JPEG.

Сколько это всё стоит?

Нисколько. Наши сервисы абсолютно бесплатны для всех пользователей. Здесь нет PRO подписок, нет ограничений на количество или максимальную длину скачиваемого видео.